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Großes Sonnen-Chalet mit Fernblick, Ausblick, Weitblick

9462 Klippitztörl

Description

Erstmalig wird Ihnen für "Urlaubsliebende"-Käufer, dieses himmlische Paradies auf 1600 Metern Höhe zum Kauf angeboten.
Sie können 1 oder mehrere Neubau-Chalets am selben Berg erwerben. Auch ein Erwerb von gar 6, 10 oder 20 Chalets zum Gewerblichen Betriebs eines Feriendorfes ist denkbar. Es gibt Luxus-Bau-Ausführungen in Form einer Russischen Banja Vollholzausführung. Hier müssen Sie mit ca. 650.000 € rechnen. Die Maklerprovision 3,6% inkl. Ust. richtet sich auf den Gesamtumsatz.
Das traumhafte Bergareal wird hochwertigst mit unseren exklusiven Ferien-Chalets (ca. 63 m² und 3 Zimmer - Preis ca. 240.000 €) bebaut, und kann je nach Ihren individuellen Erfordernissen und Wünschen noch beliebig erweitert werden. Die Zufahrten sind Sommer und auch im Winter frei, da jedoch erfordert es ab und an die Schneekette, wenn es starken Schneefall hat.
Ihr Ausblick, Ihr Fernblick, Ihr Weitblick - das ist die absolut treffende Bezeichnung für dieses Sonder-Investment.
Selten so viel "Freiheit" und Leben gespürt wie hier.
Im Sommer genießen Sie die Wälder und Wiesen bei herrlichen Spaziergängen und Wanderungen auf benachbarte Almhütten. Schwammerlsuchende und Pilzsammler finden hier Steinpilze und Egerlinge. Immer wieder ein herrliches Event mit den Kindern.
Hüttenmusik am Kamin - ein Gedicht. Und selbstverständlich sind wir WLAN-Fähig und erschlossen.
Im Winter sind Sie nur 5 Minuten mit den Skiern vom Schlepplift entfernt, wo dieses Jahr extra für die Ferien-Anwohner eine Zufahrtsgelegenheit quer durch den Wald geschaffen wird. Im Ort unten im Tal (ca. 15 Minuten mit dem Auto) gibt es alles was der Urlauber so benötigt. Restaurants, Supermärkte, Bäcker, alles da.
Dass solch ein außergewöhnliches Alm- und Landschaftsparadies überhaupt angeboten wird, ist wahrlich eine Rarität. Es liegt jetzt an Ihnen, daraus Ihr herrliches Ferien-Chalet oder gleich an ganzes Dorf zu erwerben, zu gestalten und möglicherweise auch zu betreuen. Sie können dort auch einen vollwertigen Wohnsitz generieren. Hier gibt es keine Zweitwohnsitzeinschränkung. Sie können dort vollwertig wohnen. Freuen Sie sich auf eine spannende Besichtigung im Herzen der Berge mitten im herrlichen Österreich.

Equipment

Es gibt hier Renditeoptionen zwischen 5% bis ca. 7% p.a. - was auch an Ihrer jeweiligen häuslichen Ausgestaltung in diesem aussergewöhnlichen Chaletsdorf liegt.
Traumhafte Skipisten umgeben dieses noch nicht überlaufene Gebiet. Der Skipass kostet noch unter 40 € am Tag.

Es gibt die Option zum Kauf einer einzelnen Wohneinheit genauso wie eben angeboten, die Option mehrere Anwesen zu erwerben.

Haben Sie Nachbarn? Gibt es in dem Berg-Chalet-Dorf schon Bewohner mit eigenen Häusern?

Die Antwort: Ja, Sie haben in weitläufiger komfortabler Nachbarschaft, erlesene gepflegte Urlauber aus Holland, England, Österreich und Deutschland.

Dies wird auch Ihre Kinder freuen, die im Sommer wie im Winter jemand zum spielen haben.

Location

Die Aussicht ist fantastisch. Die Luft unbeschreiblich. Der laue Windzug - einfach nur himmlisch. Wenn Sie hier auf 1600 Metern Höhe Ihre Ferienanlage mit bis zu 1, 3 oder 5 Häusern in Österreich besitzen, und bewirtschaften lassen, haben Sie ein Juwel der besonderen Art und Güte. Am besten Sie fahren gleich los und sehen es sich an. Freuen Sie sich auf spannendste Eindrücke in herrlichster Umgebung mit paradiesischen 360 Grad Ausblick über das weite Alpenpanorama.

Mein Österreichischer Partner freut sich auf die Besichtigung mit Ihnen.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 65.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 240.000 €
Living area: 63 m²
Plot area: 600 m²
Commission to buyer: 3,6% inkl. MWST
Item number: C21-AS-8069

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2018

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Elektro
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 65.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-05-31
Energy efficiency class: B

Contact form


Achim Stark

CENTURY 21 Immo Haus München

Mobile:
0171 - 141 58 35
Central:
089-55077-525
Fax:
089-55077526

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