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 Barer Str.1 I 80333 München

Luxus 2 Zimmer Penthouse-Dachterrassen Wohnung in 11 Parteien-Wohnanlage

82008 Unterhaching

Description

Erstmalig und im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen diese schicke Luxus-Dachterrassen Penthouse Wohnung in nur kleiner 11 Parteien Wohnanlage zum Kauf anbieten.
Genauso wünscht man sich die Kapitalanlage: Schick, kompakt, mit Flair und Esprit - in Top Lage, fast neu, mit großem Bad.
Dazu haben Sie in der ganzen Wohnung Parket, eine Moderne Inselküche inklusiv, entgegen der Planung wurde auch extra ein Esstisch mit eingeplant.

Rundherum um Ihre Wohnung haben Sie elektrische Jalousien mit einstellbaren Lamellen, je nach Sonneneinstrahlung und optischem Design.

Eine helle großzügige Tiefgarage rundet dieses seltene Angebot ab.

Freuen Sie sich auf eine spannende Besichtigung dieser herrlich gelegenen Dachterrassenwohnung mit Lift.

Equipment

- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz für 25.000 € extra
- Nur 11 Parteien - Wohnanlage. - sehr angenehm
- herrliche und helle Dachterrasse mit Zugang vom Wohnen und Schlafbereich
- Abstellraum im Schlafzimmer
- großes modernes Duschbadezimmer
- klein aber feine Moderne Insel-Einbauküche mit Abzug
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- ideal für Single oder Paar
- Parkett im Wohnbereich, Fließen im Bad

Location

Gehobenes Wohnen nahe der Weltstadt mit Herz und den Alpen
Heute ist Unterhaching eine moderne, aufgeschlossene Gemeinde, die von ihrer hervorragenden Lage vor den Toren Münchens profitiert: in nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Münchener City und in 40 Minuten in den Bergen. Die Anbindung ans S-Bahnnetz (in nur 8 Minuten mit der S3 zum Ostbahnhof oder in 15 Minuten zum Marienplatz) sowie die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn erleichtern Ihnen das Leben.

In der Gemeinde müssen Sie auf nichts verzichten. Ausgedehnte Naturflächen, wie der Perlacher Forst oder der Landschaftspark Hachinger Tal, garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Namhafte Arbeitgeber vor Ort, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote kennzeichnen Unterhaching als eine der attraktivsten Gemeinden im Süden der Großstadt. Hinzu kommt eine umsichtige und vorausschauende Planung der Gemeindeentwicklung und die Investition in eine Geothermieanlage.

Beste Infrastruktur und ein breites Angebot sind vorhanden

- Kinderkrippen, Kindergärten, Horte und Kindertagesstätten
- alle Schularten – Grundschule bis Gymnasium
Volkshochschule, Musikschule, Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ)
- beste Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum Einkaufszentrum
- Sport- und Freizeitanlagen, wie Freibad oder die Sportarena bzw. der Sportpark
- namhafte Arbeitgeber

Unterhaching ist ein attraktives und gleichzeitig verkehrstechnisch günstiges Drehkreuz zwischen der Landeshauptstadt, den Alpen und dem Flughafen München. Die Autobahnen A8 und A99 sorgen für eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Der Standort Unterhaching wird damit den Ansprüchen an die moderne Logistik gerecht.

Entfernungen
Kurze Wege – von Unterhaching sind Sie schnell am Ziel

- nach München, ca. 1 km – mit der S-Bahn ab Fasanenpark bis Ostbahnhof 8 Minuten
- ca. 2,7 km bzw. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Freibad Unterhaching
- ca. 5 km bzw. 10 Autominuten bis zur Universität der Bundeswehr München
- ca. 7 km bzw. 13 Autominuten von der Karwendelstr. zum pep (Einkaufszentrum)
- ca. 5 km bzw. 10 Autominuten bis zum Campeon Neubiberg – hier finden Sie namhafte Firmen wie z.B. Infineon und Intel

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2022.
Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 520.000 €
Living area: 58.25 m²
Total area: 64.95 m²
Usable area: 8.7 m²
Commission to buyer: 3,57% inkl. MWST
Item number: C21-AS-10070

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen open plan
year of build: 2012

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Erdwärme
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 78.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2022-01-09
year of construction: 2011
Energy efficiency class: C

Contact form


Achim Stark

CENTURY 21 Immo Haus München

Mobile:
0171 - 141 58 35
Central:
089-55077-525
Fax:
089-55077526

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